设为首页 加入收藏 繁体 登录 | 注册
滚动新闻:
站内搜索:  
 
海峡都市报
晋江经济报
福建日报
海峡导报
石狮日报
住在宁德
乐在宁德
国内/国际
购在宁德
消费维权
理财/军事
行在宁德
健康/情感
娱乐/体育
教育
专题
投稿
图片 曝光台
宁德中小在线
宁德人才网
您所在的位置: 东南网宁德频道> 住在宁德 > 正文
宁德市楼市供应量有所增加
www.fjsen.com 2011-07-27 08:24  周邦在 来源:宁德网    我来说两句

宁德网消息 (记者 周邦在) 据市统计局最新数据显示:今年上半年,宁德市房地产开发投资继续保持高位运行态势,完成房地产开发投资47.81亿元,商品房施工面积732.22万平方米;全市商品房销售总额为35.25亿元,平均销售价格为6195元/平方米。

据分析,上半年新开工面积成倍增长,目前在建项目的施工进度来看,下半年商品房供应量将进一步增加,多个高品质楼盘即将面市,“供小于求”形势将持续好转。

新开工面积翻番 商品房品质更优异

上半年,全市房地产开发商品房施工面积732.22万平方米,增长46.9%,其中新开工面积221.76万平方米,增长103.7%。

从新开工面积构成看,商品住宅开发依然是房地产开发的主旋律,为162.67万平方米,增长97.6%,但是比重有所下降,从上年的75.6%下降到73.4%;受万达城市广场的影响,商业营业用房的新开工面积增长迅猛,达到36.98万平方米,增长165.5%,比重达到16.7%。全市房屋竣工面积58.15万平方米,增长82.2%。

从目前在建项目的施工进度来看,下半年商品房供应量将进一步增加,多个高品质楼盘即将面市,由于区位优势、产品定位和综合配套的差异,房地产市场住宅产品的同质化情况将进一步弱化。

均价6195元/平方米 商品房供销比有所好转

全市新建商品房批准预售面积46.82万平方米,增长9.1%,增幅比一季度提高38.9个百分点;商品房销售面积56.92万平方米,同比下降3.1%。全市商品房销售总额为35.25亿元,增长45.2%,平均销售价格为6195元/平方米,比一季度上涨2.5%。其中,住宅均价5713元/平方米,上涨4.8%;办公楼均价6643元/平方米,下降8.5%;商业营业用房均价11777元/平方米,下降5.3%。

预售面积增大,在一段时间内,市民买房子将相对容易些。统计局调查发现,至6月底,商品房供销比为1:1.22,比一季度的1:1.89已经大为好转。

责任编辑:詹琳
相关新闻
相关评论>>