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报告称人均住房36平方米 网友最怕要征税

nd.fjsen.com  2012-08-07 16:25:58 来源:羊城晚报  我来说两句

北京大学中国社会科学调查中心《中国民生发展报告2012》称,2011年全国家庭的平均住房面积为116.4平方米,人均住房面积为36平方米。《北京日报》6日

新闻

奥运金牌得主

也愁买房缺钱

今届奥运,中国小将何姿收获一金一银,但在赛后的采访中,她还是心里不安,担心奖金不够给父亲买套房子。何姿想给父亲在北京或广州买房,但她说“北京和广州的房子都太贵了”。

有评论者认为,在奥运冠军还在为“买不买得起房”而纠结的时候,调查数据却称“普通家庭人均住房面积36平方米”,这样强烈的反差简直给人一种蚂蚁绊倒了大象的不真实感。这样的数据未必能证明“居者有其屋”,却可能刺激公众对于高房价的不满和对社会资源分配不公的担忧。·温国鹏·

质疑

又拖“全国后腿”?

要与贪官“平均”?

小鱼儿天堂:哪里得出的数据?那么多没房的人哪!怎么又是“被平均”?

idnanqiao:我一家三口,35.8平方米,严重拖了全国人民后腿,惭愧啊。

阿拉8:人均已经36平方米了,还有那么多人买房?傻啊!

来伊俎踏:如果属实,请解释一下刚性需求是怎么回事?不是自相矛盾吗?

揣测

要与贪官“平均”?

xiangwuyang:这个报告,第一种可能是包含了我家农村的一个平房和四合院;第二种可能是调查了包二奶包三奶的贪官。

佳妞的妈:注意,人家说的是家庭!没房的成不了家,懂吗?

网易牡丹江网友:拥有500平方米的和睡桥洞子的,一平均,就是人均“二百五”嘛。

艳姿:租房过活的蚁民表示,若能生活在“平均”的世界里就好了……

支持

独生家庭“达标”?

网易网友:我在北京,年收入7万,无房。但父母在老家,月收入共五六千元,有两套房。不过老家的房价很低,均价3000元左右。

是非有公理:独生子女家庭,哪个不是人均40平方米的?

cmbc:村里的人多在城市谋生,在工作地居住条件肯定不好,但大都在老家有自己的房子。

思考

“平均”有何意义

回不去:这样算“人均”没什么意义。目前贫富分化,豪宅与蜗居共存,人口密度在城市和农村也两极化,空旷农宅和狭窄城市住房同在。绝大部分人都是“被住大房子”了。

网易内江网友:全国有多少“房奴”,有多少打工仔在城市无居室,有多少男人无房结婚?这才是重点,而不是平均!

乐观一点:这个报告倒是从侧面反映了社会资源分配的不平衡。

建议

应公布“中位数”

首经贸老猫:为什么不能公布“中位数”?

网易东莞网友:统计“全国平均”不知道什么用意,农村现在还存在住房难的问题吗?恐怕多的是房子却没人住吧?要统计就统计城市的房子,而且要把在城市打工的农村人口算进去。

信号

楼市面临“大跌”?

网易网友:发布这数据,是为开征房产税吗?

looking:这么高的人均面积!楼市要降价了。

小楷书匠:这个数据告诉我们房地产现在泡沫有多大。投资房地产的时段已经过去了。

点评

须防“平均陷阱”

统计学上有个著名的“平均数陷阱”,“人均住房36平方米”掩盖了人口大规模流动和社会财富分配不公导致的严重不均衡,不是指导决策而是在误导决策。当前,房地产调控处于敏感时期,我们需要的不是“人均住房36平方米”的糊涂账,而是分区域、分收入段、分工作性质对家庭住房情况进行细化统计分析。究竟楼市中有多少是刚性需求、有多少是投资性需求?哪些需求应该被抑制、哪些应该被满足?必须有一个真实准确的答案。 ·张枫逸·

点评

楼市另一视角

人均面积对公民个体来说几乎没什么意义。在很多省市,农村人均住房面积都大于城市,但城市人不可能每天跑到农村去居住;租住在城市狭小空间的务工人群,也不可能住进有钱人的大别墅。对于这样的现实,“人均”能有多少意义?相反,它还可能掩盖一些真相。比如,掩盖了社会弱势群体的实际居住面积,就有可能影响到政府对弱势群体的住房保障力度。

如果“人均36平方米”接近真相,或许,它为我们提供了一个审视中国房地产发展的角度。一方面,公民住房在数量方面出现了可喜变化,但另一方面,住房“质量”———居住品质、住房公平等还存在改善的空间。今后,房地产发展应该从数量向“质量”转变。·冯海宁·专题整理 杨平(感谢新浪网易网友)

  • 责任编辑:吴杰敏     标签:报告 住房 网友 征税
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